初めての一人暮らし、部屋選びのコツ。

一人暮らしをスタートしたい人のための豆知識サイト

■部屋選びのコツ

２．不動産会社に行く時のコツ（１）

• 大・中・小の鉄則
  いきなり不動産会社に乗り込むよりは、膨大な情報から少しずつ狭めていったほうが
  効率よく自分の目的の部屋にたどり着けると思います。そのためには大・中・小の順番が大切です。つまり、ネット（大）→不動産会社の資料（中）→実際に見学（小）というように情報を絞っていくということです。
  

  ネットで

  まずはネットで大雑把に検索しましょう。もちろん、雑誌などの紙媒体でも大丈夫です。併用できるならさらにいいかもしれません。 この段階では、物件のアタリをつけるというよりは、不動産会社のアタリをつけるような感覚でチェックしていくといいと思います。 「まずはじめに」のページで３つのポイントを考えたと思います。そのとき考えた目安をもとにして検索条件を絞っていき、ちょっと気になる部屋（物件）があったらどんどんブックマークしておきましょう。できれば印刷しておきたいところです。 この時、細かくアレコレとこだわりすぎないことがコツです。「なかなかいいと思うんだけれどクーラーが…」とか、「これで収納さえ大きければここにするんだけど…」などとつい悩みたくなってしまいますが、ここの段階で迷ってしまうのは時間の無駄です。 あくまでも、ざっくりと。 コツ ： ADSLの基地局（対応エリア）を調べておく 光ファイバーを引く予定の人には関係ありませんが、ADSLを引くつもりの人は、サービスエリアの場所をざっと調べておくと後でラクになると思います。ご存知のようにADSLは、基地局からあまりに離れていると回線速度が遅くなってしまうからです。 対応エリアは部屋（物件）の電話番号から検索できますが、引越し前では当然わかりませんね。そこで、部屋（物件）の近くにある店舗・公共施設などをネットで探して、その電話番号を使えばだいたいの結果がわかります。 ＊地域情報を検索できるサイト Googleローカル｜goo地図｜地域情報検索エンジンonMap 目安としては、半径約２km以内を考えておくといいようです。 それ以上の距離、特に３〜４km以上になると回線速度が遅くなるようです。 ＊基地局を調べられるサイト NTT東日本｜NTT西日本｜イーアクセス｜アッカ｜ヤフーBB このほかにも、各プロバイダのサイトなどから検索できます（参照）。